亿京7.3亿夺粉岭工业地创新高

作者: 来源:情感驿站 时间:2019-12-01 07:36:00 浏览(332)

亿京7.3亿夺粉岭工业地创新高(文汇报) 亿京7.3亿夺粉岭工业地创新高 粉岭安乐村安全街工业地上周截收7份标书,政府昨开标,由亿京以7.329亿元投得项目,按可建楼面202,632方呎计算,每呎楼面地价约3,617元,接近市场预计上限,成交价及呎价均创本港工业官地新高纪录。根据卖地章程,中标发展商需自费兴建一个提供118个车位的公众停车场,为项目提供一定价值。香港文汇报讯(记者 颜伦乐)

政府文件显示,地皮面积40,526方呎,地积比率约5倍,可建楼面约202,632方呎, 不包括将由买方按照卖地条件所兴建的公众停车场的楼面。是次粉岭工业地皮一带以传统工业及货仓用途为主,地点相对较远,但项目地皮四正,而且用途多样化,可用作工业、仓库、资讯科技及电讯业、汽车修理工场、货物装卸及货运设施等多项用途,具一定吸引力。

资料显示,粉岭安乐村安全街工业地是该区相隔逾25年以来首幅同类供应,对上次批出的地皮可追溯至1992年12月,当时成交价约3,900万元。而之前工业地的地价纪录为荃湾马角街地皮,今年1月由新意网集团以7.258亿元投得,楼面地价约3,598元。

根据卖地章程,中标发展商需自费于项目发展期内,根据图则兴建一个提供118个车位的公众停车场,并负责日后的保养及运作。亦要为项目建设排水口及铺设管道,以及进行排污影响评估等工作。项目发展期止于。地皮上建筑物受高度限制,不得高于项目的平均地盘平整水平65米。

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